世界各地的豪宅大佬们白丝，正在火速逃离战场！

连富东说念主们也扛不住了，初始跋扈卖豪宅。

从内地，到香港，愈演愈烈。

大佬们排着队焦灼tao现？降价百万、千万也要卖！什么信号？！

最近，香港房主也初始砸盘抛售了！

香港工资很高，房价很贵很贵，反东说念主类的鸽子笼更是吓东说念主。

有多贵？

香港房价收入比持久排行全球第一，致使是新加坡的两倍！

绝大多数东说念主齐知说念，畴昔二十年来，香港房价一齐疯涨，直到旧年头始跟内地同样跌。

但很少东说念主知说念的是，香港豪宅阛阓齐初始砸盘挤兑了！

什么情况？

房价疯涨，香港富豪长合手十几年的屋子却在赔钱卖！

望望这些：

比如上水天峦，最近成交了一套带花圃洋房，3房实用面积1822方呎，连约1082方呎花圃，妥妥稀缺豪宅了。

同户型2021年价钱3000万，最近成交价1780万，3年跌了40%！

幸亏房主买的早，2010年就买了，买入价2436万港元，目下却比十几年前还低廉。

——这套房，房主在手里揣了14年，赔了656万！

要津这并不是个例。

还有九龙站擎天半岛，最近成交一套3房户实用面积961方呎，以1850万元成交，呎价跌穿2万元，只约19251元。

这套房买的也早，原业主2015年6月购入价2088万元。

——这位富豪合手货9年亏本238万元，况兼创了小区二手房价新低！

再比如，赛马地云晖大厦，最近成交一套实用面积1513方呎，连一个车位以4000万元售出，呎价约26438元。

这套房什么时代买的？2015年12月以4987.71万元购入。

——房主合手货9年，亏本987万！

前不久，香港何文田的一个豪宅，几年时代从岑岭6000多万跌到目下3000多万，亏了整整50%！

这意味着，香港豪宅房价，至少还是透顶跌穿了2015年！

连李嘉诚齐在跋扈砸盘抛售了，香港富豪进击砸盘抛售套现，也并不奇怪了！

万万没思到，继刚需、改善后，富东说念主们的顶豪资产也成了jiu菜，被跋扈收割！

香港富豪们砸盘抛售，内地大佬也在集体抛售套现！

没目标，预期太差了，一线城市二手房均价齐跌回了X年前！

北京，二手房均价5.4万，降到2016年8月，距高点降幅是27.4%。

深圳，二手均价为5.9万，降到2016年8、9月水平，近四年降幅37.3%！

上海，最近二手住宅均价为5万8，和2017年8月差未几！

上海大佬们，正在列队降价大甩卖手里的豪宅！

专作念3000万以上豪宅的二手房中介最近愁坏了，最近诱骗好几个月，上海各区豪宅抛售量越来越多、价钱越来越低、买家越来越难找！

比如黄浦老西门板块的顶流豪宅回应珑御，旧年景交价还在25万呢。目下同楼层、同户型三房，最新成交价19.5万。

短短10个月，单价差了5万多，一套房赔了862万！

同在黄埔的豪宅，降幅也不小，融创滨江壹号院降到了11万，旧年最高还卖22万，平直腰斩！浦东陆家嘴的豪宅世茂滨江花圃、仁恒滨江园齐还是破了10万大关！

北京豪宅跌麻了，一套赔近1000万！

望京金茂府，同户型，旧年还卖3185万，目下卖2200万；

一套房一年赔近1000万，赔了31%！

深圳就更无谓说了。

四大一线城市里，降的最多即是深圳，深圳湾、华润城、天鹅湖花圃二期等等，全在降。

望望，时隔一年4个月的香蜜湖同户型，成交价差了快要2000万！

还有广州，旧年广州大佬们就初始砸盘抛售变现了。

有位大佬，连气儿抛售11套豪宅，货值超10亿！

这里面，有些是急需资金盘活的企业家，也有些是狡计拉家带口润出去的有钱东说念主。

但这齐不是最紧要的，最最要津的是：豪宅也不收成了，致使赔麻了！

价钱平直腰斩、跌破开盘价、越来越多房主砸盘、一年损失近千万、挂牌量激增齐思抛……

于是，城传城，世界各地富豪齐急卖豪宅来套现！

头部大佬，也在竞走式的跋扈抛售了！

最典型的即是香港首富李嘉诚，畴昔囤地一屯十几年，目下初始大降价抛售。

李嘉诚这两年要点即是：变现！变现！变现！

2023年李泽楷还在喊话要抄底楼市，老李头却在跋扈降价卖。

东莞花样囤地十几年，蓝本卖3万多，目下1万4，半价也要卖！

况兼大佬不光卖住宅、还砸盘卖商铺、卖写字楼，有啥卖啥。

王健林也在粗俗卖万达，旧年5天卖掉4座万达，于今已累计卖掉10座；

经济下行、企业利润大滑坡致使亏本，各地写字楼空置率贼高。

香港目下写字楼空置率高达20%，内地有些城市、有些区域更夸张，平直干到30-50%！

旧年底，太古地产把鲗鱼涌港岛东中心12层写字楼卖了54亿港元；

本年头，贝莱德出售上海写字楼，原价12亿东说念主民币主动打7折卖，不到5年亏了3.6亿；

高盛也把其在香港一栋写字楼摆上货架，叫价13.5亿港元买东说念主买又降到9亿港元；

就连日入208、涓滴不差钱的文娱明星们，也在抛售了！

旧年到目下，传闻歌坛大姐大Na英北京豪宅廉价抛售了4.5亿东说念主民币；

闻明导演F小刚廉价卖掉了香港的中半山富汇豪庭，卖了1亿多港元；

还有AB杨被曝，狡计廉价卖掉北京三里屯的豪宅，估值5个亿；

打个赌，一朝插足四季度，入场套现的大佬们会越来越多！

为什么？原因有许多，比如创业失败、经济下滑、产业减弱、粗略平直歇业等等，齐需要钱，急需多数钱。

但最要津的，以上齐不是。

是什么？是看不到高潮预期，多留一天多赔一笔，豪宅总价又高、占用资金又多，毅然一跌七八百万、致使上千万齐没了！

这些齐是赤裸裸的事实。

是以啊，别看砖家若何说，花观点挺多，毕竟只出个嘴资料……

要津得看大佬们若何作念、若何作为……

抛售潮只刚开了个头，豪宅阛阓就像股市里的庄股，你思啊一朝券商机构齐在联接挤兑套现离场，那结局……

寰球好，我是茅十八。

我曾在著作里说过，“这个阛阓的风险承受智商弥远是分层的。”

泥沙俱下，咱们能作念的，即是别让我方，成为最底下那层填旋…

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